청년을위한 청년전용 버팀목 전세자금 신청방법

 

목차

 

전세자금 문제로 고민인 청년들을 위해서 국가에서는 다채로운 대출제도를 낮은 금리로 시행하고 있습니다.

중소기업에 구직중인 청년들을 위한 중소기업취업청년 전월세 보증금 대출이나 신혼부부를 위한 디딤돌 대출이 그러한 대표적인 예라고 할 수 있겠습니다.

이러한 여러 청년을 위한 전세자금 대출들 중 이번 글에서는 청년을 위한 청년전용 버팀목 전세자금 대출에 대한 정보를 공유해드리도록 하겠습니다.

 

 

 

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청년전용 버팀목 전세자금이란?

청년전용 버팀목 전세자금이란 쉽게 말해 전세자금이 부족한 청년들이나 부부를 위해 만들어진 대출제도로써 부부의 합산 연소득이 5천만원 이하이거나 순 자산액이 3.61억원 이하인 무주택 세대주라면 신청 가능한 제도라 할 수 있겠습니다.

국가에서 시행하는 제도인 만큼 낮은 금리와 대출 기간 등이 장점이라고 할 수 있겠습니다.

 

 

 

 

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대출 대상

아래의 각 요건을 모두 충족하여야만 대출이 가능한데요.

요건들을 차례대로 알아보도록 하겠습니다.

 

1)계약:

 계약의 경우 주택임대차 계약을 체결한 후 임차보증금의 5% 이상을 지불을 하여야합니다

 

2)세대주:

세대주 조건의 경우 대출 접수일을 기준으로하여 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주여야 합니다.

(이 경우 예비 세대주를 포함합니다.)

 

3)무주택:

 무주택 조건의 경우 세대주를 포함한 모든 세대원이 무주택자여야 합니다.

 

4)중복대출 금지:

 주택도시기금대출을 포함한 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출을 사용 중인 경우에는 대출이 불가능합니다.

 

5)소득:

 소득의 경우 대출 신청인과 배우자의 합산 소득이 5천만원 이하여야 합니다.

 (단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀 가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원으로 한도가 제한되게 됩니다.)

 

6)자산:

 대출신청인 을 포함한 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 복지조사의 소득 3분위 전체가구 평균값 이하여야합니다.

- 2023년도 기준 3.61억원

 

* 자산심사에 대한 관련 사항은 기금포탈을 확인하시기 바랍니다. 

 

주택도시기금

 

7)신용도:

 - 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우는 대출이 불가합니다. 

1)연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인

2)금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보

3)신용회복지원등록정보

 

 - 그 외, 대출취급 기관에서 부부에 대하여 대출을 제한하고 있는 경우

 - 공공임대주택에 입주하고 있는 경우

 

 

 

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대출 금액

아래의 내용 중 작은 금액으로 산정이 됩니다.

 

1. 대출한도

 - 2억원 이하(단 , 25세 미만 단독세대주의 경우 1.5억원 이하)

 

2. 소요자금에 대한 대출 비율

 1)신규계약

 - 전세금액의 80%이내

 2)갱신계약

 - 증액금액 내에서 증액 후 보증금의 80%이내

 

3. 담보별 대출한도

1)한국주택금융공사 전세대출보증

 보증 규정에 따름

2)주택도시보증공사 전세금안심대출보증

 보증 규정에 따름

3)채권양도협약기관 반환채권 양도

연간인정소득 - 본인 부채금액의 25% - 기금전세자금대출잔액

 

 

*연간인정소득 산정

연간 소득	연간 인정 소득
무소득자(15백만원 이하인 자 포함)	45백만원
15백만원 초과 20백만원 이하	연간 소득 x 3.5
20백만원 초과	연간 소득 x 4.0

* 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음.

 

 

 

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대출 방법

 

1)대출조건 확인하기

기금포털 혹은 은행 상담을 통해서 대출 기본정보를 확인할 수 있습니다.

 

2)대출신청

온라인의 경우 기금e든든 홈페이지 혹은 주택도시보증공사를 통해서 확인 가능하며 오프라인의 경우 은행을 방문합니다.

 

기금e든든

 

3)자산심사

신청자의 자산에 대한 정보를 수집후 심사하는 과정을 거칩니다.

 

4)자산심사 결과 정보 송신

대출 신청시에 기입한 신청자의 연락처를 통해서 결과를 발송합니다.

 

5)서류제출 및 추가심사 진행

은행 영업점에 필요 서류를 제출하고 소득심사 및 담보물 심사등을 진행합니다.

 

6)대출승인 및 실행

대출 가능 여부를 비롯한 한도를 확인 하고 대출을 실행합니다.

 

 

 

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필요서류

아래의 사이트를 통해 상황에 맞는 필요한 서류를 확인하여 지참하시기 바랍니다.

주택도시기금

 

 

 

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신혼부부를 위한 디딤돌 대출 

경제적으로 자리잡지 못한 신혼부부를 위한 국가의 대표 대출 상품이라고 할 수 있는 디딤돌 대출에 관한 내용입니다.

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은행 대출조차 꺼려지는 경제사정으로 부담인 국민들을 위한 소액 생계비대출 제도입니다.

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